致各投標(biāo)人：
廣東鼎程項(xiàng)目咨詢有限公司受中山市南朗鎮(zhèn)南朗股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，對(duì)中山市南朗鎮(zhèn)南朗股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社新建療養(yǎng)院項(xiàng)目工程總承包（第二次）（項(xiàng)目編號(hào)：DC-2026004）進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目作如下答疑及澄清：
一、答疑部分
1、投標(biāo)文件中需個(gè)人簽字的是否可以采用數(shù)字證書在相應(yīng)位置加蓋電子印章？
答：可以。投標(biāo)文件中需個(gè)人簽字的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求簽字（手簽或電子簽名）或蓋私章后掃描成電子文檔。
2、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的專業(yè)要求是“建筑類 ”，請(qǐng)問建筑幕墻設(shè)計(jì)工程師是否符合要求？
答：符合要求。
3、如聯(lián)合體投標(biāo)，是否除聯(lián)合體協(xié)議書外，投標(biāo)文件有蓋章要求的只需蓋牽頭單位公章？
答：是的。
4、如聯(lián)合體投標(biāo)，是否除聯(lián)合體協(xié)議書外，投標(biāo)文件中需法定代表人或委托代理人簽名均由牽頭單位完成？
答：是的。
5、請(qǐng)問擬投入的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的主要人員，人員社保的繳納單位是分公司的是否符合要求？
答：符合要求。
6、明確擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人作為施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)時(shí)間？ 商務(wù)評(píng)分表中“項(xiàng)目施工人員”部分： 1、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： ①近5年（以招標(biāo)公告發(fā)布當(dāng)日起算）作為施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，得1分； 需明確該時(shí)間，是以獎(jiǎng)項(xiàng)獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，還是該人員在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的時(shí)間為準(zhǔn)？同時(shí)請(qǐng)明確證明材料。
答：詳見澄清部分1內(nèi)容。
7、明確擬派施工技術(shù)負(fù)責(zé)人作為施工技術(shù)負(fù)責(zé)人獲得國(guó)家級(jí)別以上獲獎(jiǎng)的時(shí)間？ 商務(wù)評(píng)分表中“項(xiàng)目施工人員”部分： 2、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人： ①近10年（2016-2026年）作為施工技術(shù)負(fù)責(zé)人獲得國(guó)家級(jí)別以上獲獎(jiǎng)得1分 需明確該時(shí)間，是以獎(jiǎng)項(xiàng)獲獎(jiǎng)時(shí)間為準(zhǔn)，還是該人員在竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中作為技術(shù)負(fù)責(zé)人的時(shí)間為準(zhǔn)？同時(shí)請(qǐng)明確證明材料。
答：詳見澄清部分1內(nèi)容。
8、商務(wù)評(píng)分表中，對(duì)施工項(xiàng)目人員的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人有加分項(xiàng)，但對(duì)項(xiàng)目總承包項(xiàng)目經(jīng)理未有加分項(xiàng)，投標(biāo)文件格式中僅要求項(xiàng)目總承包經(jīng)理基本情況表，是否可以增加施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的基本情況表，方便投標(biāo)人附人員業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)項(xiàng)等證明材料？
答：可以。
9、招文商務(wù)評(píng)分表中“項(xiàng)目施工人員”部分： 3.擬投入增派人員中（招標(biāo)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)配備的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人除外）具有建筑工程類高級(jí)工程師或以上職稱的，每人的 0.2 分，本小項(xiàng)最高得1分。 請(qǐng)問增派人員是否包含項(xiàng)目總承包項(xiàng)目經(jīng)理？如不包含，若擬派高級(jí)職稱或以上的項(xiàng)目總承包項(xiàng)目經(jīng)理是否可以加0.2分？
答：擬投入增派人員不包含工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理，若擬派高級(jí)職稱或以上的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不加分。
10、初步設(shè)計(jì)中未見人防及裝配式圖紙及說明
答：人防、裝配式圖紙及說明由中標(biāo)人在施工圖階段進(jìn)行考慮、深化，相關(guān)費(fèi)用包干在投標(biāo)總價(jià)中。
11、招標(biāo)資料中未提供地勘報(bào)告，需補(bǔ)充提供
答：無相關(guān)資料，勘察報(bào)告在中標(biāo)后提供。
12、本次招標(biāo)設(shè)計(jì)內(nèi)容是否包含綠建專項(xiàng)設(shè)計(jì)及人防專項(xiàng)設(shè)計(jì)
答：包含。
13、本次設(shè)計(jì)是否包含室內(nèi)精裝修及建筑幕墻深化設(shè)計(jì)
答：包含。
14、本次設(shè)計(jì)是否包含室外電力設(shè)計(jì)（強(qiáng)電）
答：包含。
15、是否需要派駐設(shè)計(jì)人員駐場(chǎng)設(shè)計(jì)
答：本次招標(biāo)未要求設(shè)計(jì)人員駐場(chǎng)。
16、根據(jù)招標(biāo)文件P12“八、支付方式和結(jié)算方式-（2）建筑安裝工程費(fèi)：2）承包單位在開工前必須完善施工許可手續(xù)，否則招標(biāo)人有權(quán)拒付工程進(jìn)度款。除特殊情況外，工程施工進(jìn)度款按當(dāng)月完成工程價(jià)款的80%支付，工程竣工驗(yàn)收后付至合同價(jià)的80%，工程結(jié)算價(jià)款、工程質(zhì)量保證金等的支付按國(guó)家、省及本市現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，各專業(yè)工程保修金另有規(guī)定的從其規(guī)定?！笔欠窨衫斫鉃楣こ探Y(jié)算價(jià)款支付比例待結(jié)算完成后付至97%，剩余3%待保修期滿兩年后付清
答：按招標(biāo)文件執(zhí)行，工程施工進(jìn)度款按當(dāng)月完成工程價(jià)款的80%支付，工程竣工驗(yàn)收后付至合同價(jià)的80%，工程結(jié)算價(jià)款、工程質(zhì)量保證金等的支付按國(guó)家、省及本市現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，各專業(yè)工程保修金另有規(guī)定的從其規(guī)定。
17、根據(jù)招標(biāo)文件P12“八、支付方式和結(jié)算方式-3.投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中承諾：招標(biāo)人同意墊資的，墊資金額不得超過合同總價(jià)的20%，且墊資利息按中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算。若墊資比例超過20%，招標(biāo)人需在7日內(nèi)補(bǔ)足資金，否則承包人有權(quán)暫停施工。招標(biāo)人需在后續(xù)進(jìn)度款中優(yōu)先償還墊資款項(xiàng)，確保墊資比例始終不超過20%?！笔欠窭斫鉃榻ㄔO(shè)單位在正常情況下按招標(biāo)文件約定的付款條件正常付款，若需要墊資，最高比例不超過20%？另，本承諾文件是否有范本，投標(biāo)時(shí)放到哪部分文件組成中？
答：可理解為在正常情況下按招標(biāo)文件約定的付款條件正常付款，若需要墊資，最高比例不超過20%。無統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)墊資承諾范本，自行編制承諾函加蓋公章，具體位置不作要求，可放在“十四、投標(biāo)人認(rèn)為有必要提供的其他資料（如評(píng)分表中要求的相關(guān)證明文件）?！敝?。
18、根據(jù)招標(biāo)文件P15“十三、違約條款-6.承包人提交的工程竣工資料必須符合《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》（GB/T50328-2014）的相關(guān)規(guī)定，工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人須向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價(jià)款及專用條款約定的合同條款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收，否則扣減工程結(jié)算總造價(jià)的0.5%，最高扣減不超過10萬元，并記錄在案，若承包人不按上述規(guī)定時(shí)間報(bào)送結(jié)算，發(fā)包人可對(duì)承包人發(fā)出催報(bào)書面通知；在通知規(guī)定期限內(nèi)仍不報(bào)送結(jié)算的，發(fā)包人有權(quán)按已有資料或按已付工程款辦理結(jié)算?！闭?qǐng)明確結(jié)算時(shí)限，例如：發(fā)包人在收到承包人遞交的完整結(jié)算資料后3個(gè)月內(nèi)審核完畢
答：本次招標(biāo)不做具體時(shí)間規(guī)定，具體按合同約定為準(zhǔn)。
19、招標(biāo)文件P10“四、報(bào)價(jià)要求-2.最高投標(biāo)限價(jià)（投標(biāo)報(bào)價(jià)上限值）為76508214.00元，其中，設(shè)計(jì)費(fèi)為固定價(jià)格1051500.00元，建筑安裝工程費(fèi)最高投標(biāo)限價(jià)為80273100.00×（1-6%）=75456714.00元?！痹O(shè)計(jì)費(fèi)為固定費(fèi)用，是否可理解為本招標(biāo)公示設(shè)計(jì)費(fèi)不參與下浮，后續(xù)設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)即在招標(biāo)公示價(jià)格1051500元基礎(chǔ)上自行下??？
答：設(shè)計(jì)費(fèi)的承包方式為中標(biāo)價(jià)包干，設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算價(jià)即為中標(biāo)價(jià)，任何情況不予調(diào)整。
20、本項(xiàng)目招標(biāo)資料未明確投標(biāo)報(bào)價(jià)資料格式要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)是否只需填報(bào)招標(biāo)文件P46“二、投標(biāo)報(bào)價(jià)表”所列內(nèi)容，是否需要計(jì)價(jià)軟件編制的詳細(xì)分部分項(xiàng)清單報(bào)價(jià)表，如需要，請(qǐng)明確使用何種計(jì)價(jià)軟件編制，例如易達(dá)計(jì)價(jià)軟件，廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件等
答：投標(biāo)報(bào)價(jià)只需填報(bào)招標(biāo)文件P46“二、投標(biāo)報(bào)價(jià)表”所列內(nèi)容。
21、本項(xiàng)目招標(biāo)資料未給合同文本，招標(biāo)文件P40“第五章 合同條款及格式（參考《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同示范文本（專業(yè)建設(shè)工程）》（GF-2015-0210）、《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216））” 該范本只涉及框架內(nèi)容，針對(duì)本項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容并未提及，招標(biāo)人答疑文件中是否提供針對(duì)本項(xiàng)目的合同文本？
答：招標(biāo)文件僅列明參考示范文本，無項(xiàng)目專屬合同文本，本次答疑不另行提供項(xiàng)目專用合同，項(xiàng)目具體實(shí)質(zhì)性合同內(nèi)容待中標(biāo)后雙方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人投標(biāo)文件協(xié)商簽訂。
22、招標(biāo)文件第37頁"商務(wù)評(píng)分表"第3項(xiàng)"擬投入人員要求——設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人" 具有一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的，建造師其執(zhí)業(yè)范圍主要為工程施工項(xiàng)目的組織與管理，與工程設(shè)計(jì)工作無直接關(guān)聯(lián)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的核心職責(zé)在于統(tǒng)籌項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作、把控設(shè)計(jì)質(zhì)量與技術(shù)路線，其專業(yè)能力應(yīng)以設(shè)計(jì)類執(zhí)業(yè)資格（如一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等）為衡量標(biāo)準(zhǔn)。招文所述“建造師”是否為筆誤，請(qǐng)明確。招文同時(shí)要求，"設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)咨詢工程師（投資）證書"。注冊(cè)咨詢工程師（投資）主要從事投資項(xiàng)目的前期咨詢、可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估等工作，其執(zhí)業(yè)領(lǐng)域側(cè)重于投資決策與咨詢分析，與建筑設(shè)計(jì)的專業(yè)技術(shù)能力要求無直接關(guān)聯(lián)。是否必要，請(qǐng)明確。
答：一級(jí)注冊(cè)建造師和注冊(cè)咨詢工程師（投資）均為設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人擇優(yōu)加分項(xiàng)，結(jié)合本項(xiàng)目技術(shù)管控需求設(shè)置。
23、人員加分條件全部要求高級(jí)工程師及以上職稱，與項(xiàng)目實(shí)際需求不相適應(yīng) 【招標(biāo)文件原文】 商務(wù)評(píng)分表中，幾乎所有人員加分項(xiàng)均要求"高級(jí)工程師及以上"或"教授級(jí)高級(jí)工程師"職稱 【異議理由】 1. 對(duì)所有崗位統(tǒng)一要求高級(jí)及以上職稱，缺乏層次性和合理性。招標(biāo)文件對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人乃至增派人員，均要求高級(jí)工程師及以上職稱才能獲得加分，高職稱要求超出了工程項(xiàng)目的實(shí)際需要。 2. 可能構(gòu)成以不合理?xiàng)l件限制潛在投標(biāo)人。高級(jí)工程師職稱的評(píng)定受工作年限、學(xué)歷、崗位等多種因素影響，將其作為所有崗位加分的唯一標(biāo)準(zhǔn)，與項(xiàng)目實(shí)際技術(shù)需求不直接相關(guān)，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人。 3. 職稱與執(zhí)業(yè)資格雙重門檻疊加過苛。各專業(yè)負(fù)責(zé)人不僅要求高級(jí)職稱，還同時(shí)要求注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格（如一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師等），雙重門檻疊加進(jìn)一步縮小了合格人員范圍。 【法律依據(jù)】 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第三十二條第二項(xiàng)：設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際需要不相適應(yīng)或者與合同履行無關(guān)的，屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人。 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》第五條：招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則。
答：高級(jí)職稱及相關(guān)注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格僅作為擇優(yōu)加分項(xiàng)，并非強(qiáng)制性投標(biāo)資格門檻，結(jié)合本項(xiàng)目技術(shù)管控需求設(shè)置，不存在不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人。
24、請(qǐng)明確工期延誤的處罰日罰款金額和延誤處罰上限
答：
1.設(shè)計(jì)部分：中標(biāo)人在接到招標(biāo)人通知后，立即開展設(shè)計(jì)工作，按招標(biāo)文件和合同條件、技術(shù)規(guī)范要求的質(zhì)量和進(jìn)度完成全部設(shè)計(jì)工作。
（1）如中標(biāo)人原因引起工期滯后的，每推遲1天，按2萬元/天計(jì)扣，在中標(biāo)人的下一期進(jìn)度款支付前進(jìn)行計(jì)扣，延遲累計(jì)超過30個(gè)日歷天，招標(biāo)人有權(quán)解除合同并同時(shí)上報(bào)行政主管部門。
（2）如承包人未按下列要求交付各階段工程設(shè)計(jì)文件，按0.5萬元/天計(jì)扣違約金：
①超出合同中《承包人向發(fā)包人交付的工程設(shè)計(jì)文件目錄》各階段所列資料及文件提交時(shí)間的，從超出時(shí)間要求之日計(jì)至該項(xiàng)資料及文件完成之日；
②電子報(bào)批、施工圖審查、技術(shù)審查等流程第二次報(bào)批不通過次日起（第二次報(bào)批距第一次報(bào)批不通過時(shí)間不得超過10個(gè)日歷天）計(jì)至最終報(bào)批通過之日；
③當(dāng)招標(biāo)人委托的中介單位在編制施工圖預(yù)算過程中書面提出需補(bǔ)充施工圖紙的，從第三次書面提出之日計(jì)至施工圖預(yù)算編制完成前最后一次書面提出補(bǔ)充圖紙之日。
④施工過程中的設(shè)計(jì)變更圖未按發(fā)包人變更管理辦法規(guī)定提交的，從逾期之日計(jì)至提交之日。
注：如因非承包人原因引起設(shè)計(jì)工期延期，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，可進(jìn)行設(shè)計(jì)工期延期，費(fèi)用不予增加。
2.施工部分：
（1）工程開工前，中標(biāo)人應(yīng)編制本工程的總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)至本工程的監(jiān)理人和招標(biāo)人審批。若因中標(biāo)人原因未按時(shí)完成總進(jìn)度計(jì)劃中的關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)的，每延期1天，招標(biāo)人計(jì)扣中標(biāo)人違約金人民幣0.1萬元/天；若因中標(biāo)人原因?qū)е卤竟こ涛窗凑湛傔M(jìn)度計(jì)劃中的工程竣工時(shí)間竣工的，從超出之日起，每延期1天，招標(biāo)人計(jì)扣中標(biāo)人違約金人民幣0.5萬元/天。
（2）逾期違約金限額為簽約合同價(jià)的10%，該違約金招標(biāo)人可以從中標(biāo)人應(yīng)得的工程進(jìn)度款、結(jié)算款或履約保證金中直接扣除。
（3）如最終實(shí)際工期未超過總工期的，則已計(jì)扣的工期逾期違約金將在項(xiàng)目竣工結(jié)算時(shí)全額無息退還。
注：①本項(xiàng)目工期原則上不作調(diào)整，請(qǐng)各投標(biāo)人根據(jù)工程情況、場(chǎng)地條件、工期要求，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力合理投標(biāo)。
②如因非承包人原因引起的新增工程，工期可經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。
③如因非承包人原因引起的工期調(diào)整，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后，可進(jìn)行施工工期調(diào)整。
25、請(qǐng)明確質(zhì)量違約罰款上限
答：中標(biāo)人施工完成內(nèi)容需符合《廣東省建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及招標(biāo)人關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理的相關(guān)制度要求，若逾期未整改的，否則招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況處以中標(biāo)人0.05萬—1萬元/處（次）違約金。
26、請(qǐng)明確主材調(diào)差的比例及調(diào)差的材料種類。例如：調(diào)差材料包括鋼筋、混凝土、砌塊、砂漿、電纜、...等材料
答：參照《中山市人民政府辦公室關(guān)于批轉(zhuǎn)市財(cái)政局市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于解決政府投資項(xiàng)目建筑主材價(jià)差問題指導(dǎo)性意見的通知》（中府辦〔2018〕12號(hào)）執(zhí)行（如政府有最新文件的，按最新文件執(zhí)行）。
27、請(qǐng)明確招標(biāo)人停緩建情況下，中標(biāo)人的索賠權(quán)利。例如：因招標(biāo)人原因?qū)е碌捻?xiàng)目停緩建，中標(biāo)人有權(quán)利停工退場(chǎng)并要求發(fā)包人支付已完工程對(duì)應(yīng)的工程款。
答：因招標(biāo)人原因停緩建的，中標(biāo)人有權(quán)依法索賠工期順延、已完工程款及停工損失，具體以合同約定為準(zhǔn)。
28、招標(biāo)文件第11頁，“設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)注冊(cè)建筑師”，招標(biāo)文件P37頁，擬投入人員要求，第3項(xiàng)，“1.具有建筑類教授級(jí)高級(jí)工程師職稱，得 1 分；具有建筑類高級(jí)工程師職稱，得 0.5 分。 2.取得建筑類教授級(jí)高級(jí)工程師職稱滿 5 年及以上的，得 1 分；5 年以下的，得 0.5 分。 3.具有一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格的，得 2 分。 4.具有注冊(cè)咨詢工程師（投資）證書的，得 2 分?！?，招標(biāo)文件第11頁與招標(biāo)文件第37頁要求沖突，且本項(xiàng)目為民用建筑，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)建筑師，而非一級(jí)注冊(cè)建造師和注冊(cè)咨詢工程師（投資）。 附上國(guó)家相關(guān)規(guī)定要求 一、《中華人民共和國(guó)注冊(cè)建筑師條例實(shí)施細(xì)則》 建設(shè)部令第 167 號(hào)（2008 年施行，現(xiàn)行有效） 第三十條 注冊(cè)建筑師所在單位承擔(dān)民用建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)由注冊(cè)建筑師任工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)主持人或設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人； 二、住建部規(guī)范性文件： 建市〔2015〕35 號(hào)《建筑工程設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量安全責(zé)任七項(xiàng)規(guī)定（試行）》 承擔(dān)民用房屋建筑工程的設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人原則上由注冊(cè)建筑師擔(dān)任。
答：兩處條款不存在沖突。招標(biāo)文件第11頁中一級(jí)注冊(cè)建筑師為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必備任職條件，招標(biāo)文件第37頁相關(guān)要求為加分擇優(yōu)指標(biāo)，并非任職必備要求；相關(guān)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合項(xiàng)目全過程統(tǒng)籌需求設(shè)置。
二、澄清部分
1、第四章 評(píng)標(biāo)方法/商務(wù)評(píng)分表
原內(nèi)容：
5 | 項(xiàng)目施工人員 | 6 | 1.施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（本小項(xiàng)最高分3分） ①近5年（以招標(biāo)公告發(fā)布當(dāng)日起算）作為施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，得1分； ②作為項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī)工程合同額超過1億元的，得1分； ③具有建筑類高級(jí)或以上職稱且為本科以上學(xué)歷的，得0.5分； ④具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，得0.5分。 2.施工技術(shù)負(fù)責(zé)人（本小項(xiàng)最高分2分） ①近10年（2016—2026年）作為施工技術(shù)負(fù)責(zé)人獲得國(guó)家級(jí)別以上獲獎(jiǎng)得1分； ②取得建筑類高級(jí)或以上職稱且滿10年及以上的得0.5分。 ③取得建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格得0.5分。 3.擬投入增派人員中（招標(biāo)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)配備的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人除外）具有建筑工程類高級(jí)工程師或以上職稱的，每人的0.2分，本小項(xiàng)最高得1分。 注： 1.提供相關(guān)人員的證書復(fù)印件加蓋公章。 2.提供投標(biāo)人相關(guān)人員2026年01月至2026年06月任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明復(fù)印件加蓋公章。 3.若聯(lián)合體投標(biāo)，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他人員由施工單位提供。 |
修改為：
5 | 項(xiàng)目施工人員 | 6 | 1.施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（本小項(xiàng)最高分3分） ①近5年（2021年01月01日至投標(biāo)截止之日）作為施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備省級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，得1分； ②作為項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī)工程合同額超過1億元的，得1分； ③具有建筑類高級(jí)或以上職稱且為本科以上學(xué)歷的，得0.5分； ④具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，得0.5分。 2.施工技術(shù)負(fù)責(zé)人（本小項(xiàng)最高分2分） ①近10年（2016年01月01日至投標(biāo)截止之日）作為施工技術(shù)負(fù)責(zé)人獲得國(guó)家級(jí)別以上獲獎(jiǎng)得1分； ②取得建筑類高級(jí)或以上職稱且滿10年及以上的得0.5分。 ③取得建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格得0.5分。 3.擬投入增派人員中（招標(biāo)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)配備的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人除外）具有建筑工程類高級(jí)工程師或以上職稱的，每人的0.2分，本小項(xiàng)最高得1分。 注： 1.獎(jiǎng)項(xiàng)以獲獎(jiǎng)日期為準(zhǔn)，需提供載明其為施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/施工技術(shù)負(fù)責(zé)人的證書復(fù)印件或官方評(píng)優(yōu)公示復(fù)印件并加蓋公章；若相關(guān)資料未顯示其施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人/施工技術(shù)負(fù)責(zé)人身份，則需提供相關(guān)佐證材料如竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件并加蓋公章。 2.提供相關(guān)人員的證書復(fù)印件加蓋公章。 3.提供投標(biāo)人相關(guān)人員2026年01月至2026年06月任意連續(xù)3個(gè)月的社保證明復(fù)印件加蓋公章。 4.若聯(lián)合體投標(biāo)，施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工技術(shù)負(fù)責(zé)人和其他人員由施工單位提供。 |
2、第四章 評(píng)標(biāo)方法/三、詳細(xì)評(píng)審/3.價(jià)格評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，原內(nèi)容：
評(píng)分項(xiàng)目 | 賦分 | 評(píng) 分 說 明 |
建設(shè)安裝部分報(bào)價(jià) | 40 | 建設(shè)安裝部分報(bào)價(jià)評(píng)分：若進(jìn)入價(jià)格評(píng)審階段的投標(biāo)人為四家以下時(shí)（含四家），取所有進(jìn)入價(jià)格評(píng)審階段有效的投標(biāo)人建筑安裝工程費(fèi)用報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值定義為基準(zhǔn)價(jià)格；若進(jìn)入價(jià)格評(píng)審階段的投標(biāo)人有五家或以上時(shí)，去掉一個(gè)最高評(píng)標(biāo)價(jià)格和一個(gè)最低評(píng)標(biāo)價(jià)格后取剩余評(píng)標(biāo)價(jià)格的算術(shù)平均值定義為基準(zhǔn)價(jià)格（計(jì)算結(jié)果精確至小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入，保留兩位小數(shù)）。等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的為滿分40分，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)比例1%的扣0.1分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)比例1%的扣0.2分。中間值按比例內(nèi)插，計(jì)算結(jié)果精確至小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入，保留兩位小數(shù)，以此求得各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)得分。公式表示如下： F1=F-（∣D1-D∣／D×100）×E 式中：F1=投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)得分； F=40 D1=投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)； D=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)； 若D1≥D 則E=0.1； 若D1＜D 則E=0.2 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分最低為0分，所有負(fù)值均計(jì)0分，不設(shè)負(fù)分。本項(xiàng)最高得40分，投標(biāo)報(bào)價(jià)得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。 以上文字描述和公式表達(dá)在理解上有歧義時(shí)，以公式表達(dá)為準(zhǔn)。 注：1.基準(zhǔn)價(jià)一經(jīng)確定，在隨后的評(píng)審或復(fù)評(píng)過程中無論出現(xiàn)何種情形，包括隨后的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中任何通過評(píng)標(biāo)委員會(huì)初步評(píng)審的投標(biāo)人資格被取消的等情形的，該基準(zhǔn)價(jià)都不作調(diào)整，算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤除外。 2、設(shè)計(jì)費(fèi)為固定價(jià)，設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與價(jià)格評(píng)分計(jì)算。 |
修改為：
評(píng)分項(xiàng)目 | 賦分 | 評(píng) 分 說 明 |
建設(shè)安裝部分報(bào)價(jià) | 40 | 建設(shè)安裝部分報(bào)價(jià)評(píng)分：若進(jìn)入價(jià)格評(píng)審階段的投標(biāo)人為四家以下時(shí)（含四家），取所有進(jìn)入價(jià)格評(píng)審階段有效的投標(biāo)人建筑安裝工程費(fèi)用報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值定義為基準(zhǔn)價(jià)格；若進(jìn)入價(jià)格評(píng)審階段的投標(biāo)人有五家或以上時(shí)，去掉一個(gè)最高評(píng)標(biāo)價(jià)格和一個(gè)最低評(píng)標(biāo)價(jià)格后取剩余評(píng)標(biāo)價(jià)格的算術(shù)平均值定義為基準(zhǔn)價(jià)格（計(jì)算結(jié)果精確至小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入，保留兩位小數(shù)）。等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的為滿分40分，每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)比例1%的扣0.2分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)比例1%的扣0.1分。中間值按比例內(nèi)插，計(jì)算結(jié)果精確至小數(shù)點(diǎn)后兩位，第三位四舍五入，保留兩位小數(shù)，以此求得各投標(biāo)人的報(bào)價(jià)得分。公式表示如下： F1=F-（∣D1-D∣／D×100）×E 式中：F1=投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)得分； F=40 D1=投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)； D=評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)； 若D1≥D 則E=0.2； 若D1＜D 則E=0.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)得分最低為0分，所有負(fù)值均計(jì)0分，不設(shè)負(fù)分。本項(xiàng)最高得40分，投標(biāo)報(bào)價(jià)得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。 以上文字描述和公式表達(dá)在理解上有歧義時(shí)，以公式表達(dá)為準(zhǔn)。 注：1.基準(zhǔn)價(jià)一經(jīng)確定，在隨后的評(píng)審或復(fù)評(píng)過程中無論出現(xiàn)何種情形，包括隨后的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中任何通過評(píng)標(biāo)委員會(huì)初步評(píng)審的投標(biāo)人資格被取消的等情形的，該基準(zhǔn)價(jià)都不作調(diào)整，算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤除外。 2.設(shè)計(jì)費(fèi)為固定價(jià)，設(shè)計(jì)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與價(jià)格評(píng)分計(jì)算。 |
3、因粵商通APP已下線，相關(guān)服務(wù)歸并入粵省事APP法人版，原來使用粵商通APP掃碼登錄、驗(yàn)證的，需改為使用粵省事APP法人版掃碼操作。原招標(biāo)文件中涉及“粵商通移動(dòng)CA”的表述統(tǒng)一修改為“粵企簽移動(dòng)CA（含原粵商通移動(dòng)CA）”。關(guān)于粵企簽移動(dòng)CA操作請(qǐng)?jiān)斠姟吨猩绞泄操Y源交易數(shù)字證書辦理指引》（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/fwzn/detail?id=220858154999615488）。
三、其他說明
原招標(biāo)文件、招標(biāo)公告、澄清及延期公告與本文件有不符之處，以本文件為準(zhǔn)；本文件未涉及之處，仍以原招標(biāo)文件、招標(biāo)公告、澄清及延期公告為準(zhǔn)，特此說明。
招標(biāo)人：中山市南朗鎮(zhèn)南朗股份合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣東鼎程項(xiàng)目咨詢有限公司
2026年07月16日
