一、項(xiàng)目基本情況
原公告的項(xiàng)目編號(hào)：DC-2026025
原公告的項(xiàng)目名稱：古四村村史館加固項(xiàng)目
首次公告日期：2026年09月11日
二、更正信息
更正事項(xiàng)：競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件
更正原因：修改競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件內(nèi)容
更正內(nèi)容：
1. 原競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件中“第二章 采購(gòu)需求/二、主要商務(wù)要求/付款方式”更正為：“進(jìn)度款按當(dāng)月實(shí)際完成合格工程量的80%支付；竣工驗(yàn)收合格后累計(jì)支付不超過合同價(jià)款的80%；結(jié)算審核完成后支付至結(jié)算總價(jià)的97%；剩余3%的結(jié)算價(jià)款作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金待工程缺陷責(zé)任期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性支付（不計(jì)利息）。”
其他內(nèi)容不變。
更正日期：2026年09月21日
三、關(guān)于詢問函的回復(fù)
1．工程量清單未列入檢測(cè)費(fèi)，本工程原材料和混凝土試塊、植筋膠是否不送檢？
回復(fù)：屬于建設(shè)工程其他費(fèi)，單獨(dú)計(jì)取。該工程包含以下檢測(cè)內(nèi)容：1.鋼結(jié)構(gòu)主材鋼材；2.高強(qiáng)度螺栓連接副；3.鋼結(jié)構(gòu)焊縫無(wú)損檢測(cè)；4.配套柱腳及基礎(chǔ)鋼筋混凝土；5.鋼結(jié)構(gòu)防腐涂料、防火涂料；6.焊接材料。
2．清單中鋼筋混凝土外包墻混凝土按m3計(jì)算，項(xiàng)目特征標(biāo)明混凝土強(qiáng)度C30，設(shè)計(jì)要求混凝土按噴射或澆筑。中介是哪種方式定的綜合單價(jià)？
回復(fù)：預(yù)算按混凝土鑿毛、模板制安、混凝土（制作）運(yùn)輸、澆搗、養(yǎng)護(hù)綜合考慮。
3．設(shè)計(jì)圖紙中說明房屋超出使用年限，木屋架多處腐朽。中介清單說明只更換3個(gè)和瓦片按10%損耗考慮是否太少？角條不用更換嗎？（使用了幾十年的泥瓦片和木料都老化了）
回復(fù)：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工而定，按實(shí)結(jié)算；瓦片損耗不作調(diào)整。
4．本工程總價(jià)不超484836.97元（上限），是一個(gè)偏修繕的工程，請(qǐng)明確列出履約過程可預(yù)見和不可預(yù)見所需的全部費(fèi)用（含聘請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)及專家等所需的費(fèi)用）是什么意思？
回復(fù)：本項(xiàng)目包括竣工后3年內(nèi)定期對(duì)房屋沉降、裂縫發(fā)展等房屋安全觀測(cè)工作，監(jiān)測(cè)報(bào)告作為缺陷責(zé)任期滿退還質(zhì)保金及保修期完成的依據(jù)。如有專項(xiàng)施工方案需要進(jìn)行專家論證，投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)涵蓋該費(fèi)用。
5．建設(shè)方明確要求：不設(shè)預(yù)付款，工程全部施工完畢、竣工合格且結(jié)算完成后支付至結(jié)算價(jià)的97%；
按住建部、社會(huì)保障部等要求：工程項(xiàng)目應(yīng)按進(jìn)度支付工程款，施工單位不得拖欠施工人員工資。是否可修改為：按進(jìn)度付款至80%，完工30天內(nèi)驗(yàn)收、驗(yàn)收后60天內(nèi)完成結(jié)算并發(fā)起支付流程？
回復(fù)：更正為“進(jìn)度款按當(dāng)月實(shí)際完成合格工程量的80%支付；竣工驗(yàn)收合格后累計(jì)支付不超過合同價(jià)款的80%；結(jié)算審核完成后支付至結(jié)算總價(jià)的97%；剩余3%的結(jié)算價(jià)款作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金待工程缺陷責(zé)任期滿后一個(gè)月內(nèi)一次性支付（不計(jì)利息）?！?/span>
6．該項(xiàng)目是否需要報(bào)建？
回復(fù)：按照住建局限額工程施工報(bào)備要求，應(yīng)報(bào)盡報(bào)。
四、其他補(bǔ)充事項(xiàng)
更正公告為競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件不可分割的部分，原競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告、競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件與本公告有不一致之處，以本公告為準(zhǔn)，請(qǐng)供應(yīng)商務(wù)必按照更正后的內(nèi)容編制響應(yīng)文件，本公告發(fā)布，視同書面通知所有潛在供應(yīng)商。
五、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1. 采購(gòu)人信息
名稱：中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)古四村民委員會(huì)
地址：中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)古四南興路15號(hào)之一
聯(lián)系人：鄧生
聯(lián)系電話：0760-88758218
2. 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：廣東鼎程項(xiàng)目咨詢有限公司
地址：中山市東區(qū)街道春花墩街27號(hào)2樓
聯(lián)系人：李雪霞
聯(lián)系電話：0760-88885590
電子郵箱：zsdingcheng@126.com
中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)古四村民委員會(huì)
廣東鼎程項(xiàng)目咨詢有限公司
2026年09月21日
